不动产权证书是房产证吗(不动产权证和房产证有什么不同)

购买房子之后人们必须要办理房产证,而很多人对于不动产权证并不是很了解,不懂产权和房产证又有哪些联系。下面就分析一下不动产权证书编号看哪里?不动产权证和房产证有啥不同?

(一)不动产权证书编号看哪里

找出你的不动产权证书,翻开内容页,这个时候就是可以看到最上方有个某某市不动产权第某某某号,这个就是不动产权证号了。

如果你不在家里,无法查看不动产权证书,就可以上网查询,一般可以通过房屋所在地的房产管理局网站进行不动产权证的查询,这个功能可能有的城市暂不支持。

(二)不动产权证和房产证有啥不同

1、不动产权证包括房产证

其实人们所讲的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书,简称为不动产权证。一般来说,不动产权证是包括了非常多种类证书的,例如大家比较常见的房产证、土地证、林地证等都在其中。

不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

2、证书内容不同

房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等;而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还,除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。

不仅如此,每个不动产权证上都有唯一的代码,相当于不动产证的身份证,可以在全国范围内进行检索。

另外,不动产权证在标注上面比房产证优化了很多,简明扼要,比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限、权利其他状况等。

3、不动产权证和房产证的监制机关不同

房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,在国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。

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