从1-5月份的商品房备案套数来看，2019年的随州楼市逐渐回稳，市民的购房需求回归理性，一些有购房需求而默默处在观望中的人不禁想到随州楼市的房价是不是有可能再降？等到再降一些，再买房子！这或许是大多数还没买房子的人的心里活动吧。
随州房价会不会降？对于随州房价的问题，未来是怎么样的趋势，很多业内人士表示难回以前。
我们知道，房价暴涨是从16年开始的，16年之前随州买房还是在三千出头，16-17年房价蹭蹭暴涨，房地产市场火热，越涨买房的人还越多，暴涨以后，房地产市场进入了白银时代，18年开始，房地产调控政策来了，政策下随州的房价未出现大的涨幅，但整体来说还是在涨。今年开始，从每月的备案数量来看，咱们除去年初过年置业潮，近三个月的数据显示，市民购房回归理性。
短期来说，2019年8月份后预计整体稳中有升。在贯彻房住不炒的政策方针下，房价是基本稳定的，同时因为随州房产市场的调控处于较高水平，进一步收紧的可能性相对较小，在政策不出现大的调整的背景下，压抑市场需求会得到部分释放，使得市场出现一定程度的回升。
从3月份到5月份新房的成交在回暖，且主要集中在一些品质楼盘（例如东方家园、公园二号、碧桂园·紫宸、千千水岸三期等）。8月份后进入金九银十，刚需与改善需求凸显，高品质好位置的新房价格将稳中有所攀升。
均价5800元/㎡左右的楼盘值得入手吗？
纵观配套醇熟的城东，5800元/㎡以下价格的楼盘几乎没有，仅回龙寺旁的瑞帝·新世界广场以5188元/㎡的均价在售中，像千千水岸三期、东方家园，目前均价在5800元/㎡，是值得入手的楼盘，城东交通优势就不再多说，东方家园紧邻随州新市中心医院，而千千水岸三期紧邻随州万达广场，两楼盘的优势显而易见，每月商品房备案销量两楼盘均榜上有名，也足以看出其热度。除此之外，海翼·汉东至尊、公园二号、御景天城（待售）、红星天玺（待售）也是城东热度楼盘，海翼·汉东至尊、公园二号的价格相对来说有些高，但对于想置业公园旁的购房者来说物有所值吧。即将开售的纯新盘御景天城和红星天玺会以什么价格入市？值得期待。
城南自今年以来热度不断，绿地随州城际空间站入驻城南，开启城南430万方高铁门户商业综合体新篇章，G(2017)60号地块和G（2018）38号地块土拍吸金超5亿，引得业内哗然一片。目前的城南进入了配套阶段，处于快速发展时期，除了随州城际空间站，桃李春风时光记忆小镇正式落地也将开建，这段时间城南购房会比配套建成后更有意义。
城南片区内的值得入手的在售楼盘有云海天地（均价5900元/平米）、荣御中央（均价5650元/平米）、随州碧桂园（均价5500元/平米）。城南的房价相对城东来说低一点儿，现配套还有所欠缺，但可塑性强，城南购房还是不错的选择。
城西可谓是文化气息十足，教育资源相比随州其他片区丰富，城西的楼盘推荐随州印象和书香别院，它们以5200元/㎡的均价在售中，价格方面较为亲民，看看同在城西均价在5800元/㎡的都市兰亭及星云湾，随州印象和书香别院的价格优势就显而易见了。崇尚教育的家长们为了给孩子一个学习的书香教育环境，置业城西是不错的选择。
城北今年新进三个楼盘项目，一个国企楼盘和两个品牌房企楼盘，分别是曾投·璟园、恒大·悦龙台（待售）、随州吾悦广场（待售），助力城北发展。国企楼盘曾投·璟园自6月9日开盘，开盘价4800-5600元/㎡，实惠价格再加上国企品质保障吸引不少购房者购买，规划附近学校也是购房者选择这里理由之一。随州吾悦广场的入驻，让城北居民有了自己的商业娱乐区，城北跟城南一样，进入了配套阶段，发展快速，现在入手一套房子是好时机，待到配套成熟之后购房，价格方面估计会上浮。目前可选择的楼盘中桃园世家（均价5650元/㎡）与曾投·璟园是不错的选择，均位于随州吾悦广场附近。
